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武汉地产悄悄拿下花山两块地,6宗地块全部底价成交!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-12-22
武汉现场挂牌6宗土地均以底价成交,成交量也是本周以来最高的一次,其中世界城又一次霸占了光谷步行街的核心地带,在此之前世界城光谷步行街以及世界城香榭丽舍都取了非常不错的销售成绩,也证明这块的价值属性。

武汉现场挂牌6宗土地均以底价成交,成交量也是本周以来最高的一次,其中世界城又一次霸占了光谷步行街的核心地带,在此之前世界城光谷步行街以及世界城香榭丽舍都取了非常不错的销售成绩,也证明这块的价值属性。而令人吃惊的是,东湖高新打包p(2019)185以及186地块被仁盛志和低调拍下,小编查了许久发现仁盛志和是武汉地产旗下的百分百控股企业,该公司成立于2019年12月6日,看来是早就为了这块地做好了准备。

 

武汉地产悄悄拿下花山两块地,6宗地块全部底价成交!

 

而花山近几年来一直是备受瞩目的地方,其优美的自然环境,加上价格一直比较稳定,是很多置业的朋友优先选择的位置。武汉地产这次打包带走将住宅和商业一起带走,也预示着后期的花山商业将进行不断升级,生活配套会逐渐完善。

 

地块详情:

P(2019)159号地块位于洪山区瑞丰路、团结大道交叉口西北侧,土地面积92000㎡,为住宅、商服、教育、公园与绿地用地,出让年限为住宅70年、商服40年、教育50年。起拍总价为169020万元,底价成交,楼面价为5101.72元/平,由保利和房投联合竞得。

地块要求:

1、住宅部分的建筑面积,全部由洪山区政府以12928元/平方米的销售价格进行回购,用于天兴乡还建安置房源。

2、意向竞买人须承诺引入不少于1家2019年《财富》世界500强综合商业分类排名前50的企业入驻,并在洪山区注册独立法人机构。

 

武汉地产悄悄拿下花山两块地,6宗地块全部底价成交!

 

地块详情:

P(2019)182号地块位于东湖新技术开发区珞雄路以西、光谷步行街以北、步行街西路以东、步行街北路以南,为纯住宅用地,起拍价71725万元,底价成交,最高楼面地价15500元/平,由世界城竞得。

地块要求:

  1、承诺筹措40户共计4160平方米新建商品房房源用于市三医院老院区房改房拆迁还建安置,22200元/平方米的市场评估价回购。交房时间不得晚于2020年6月30日。

  2、东湖新技术开发区分中心按照22200元/平方米的市场评估价回购总建筑面积不少于19639.95平方米用于武汉市公安局东湖新技术开发区分局宿舍还建安置。

  3、配建一所6班幼儿园。

 

武汉地产悄悄拿下花山两块地,6宗地块全部底价成交!

 

 P(2019)185号地块位于东湖新技术开发区花城大道以北、土吴路以西,为纯住宅用地,起拍价33025万元,底价成交,楼面地价7451.13元/平,有武汉地产旗下仁盛志和竞得。

地块要求:

1、竞买人需承诺在武汉市内提供不少于10000平米的租赁住房房源,用于东湖新技术开发区发展和扩大住房租赁市场,上述租赁房源应为《武汉市住房租赁试点项目名单》内项目。

2、竞买申请人应同时申请参与P(2019)186号地块、P(2019)185号地块竞买,且竞配建公共租赁住房。

 

P(2019)186号地块位于东湖新技术开发区花山大道以东、花城大道以北,为商服用地,起拍价9583万元,底价成交,楼面地价3403.85元/平,由武汉地产旗下仁盛志和竞得。

地块要求:

1、引入一家及以上卫星设备制造及航天技术产业企业入驻,并在东湖新技术开发区注册成立公司;

2、竞买申请人应同时申请参与P(2019)186号地块、P(2019)185号地块竞买。

 

地块详情:

P(2019)187号地块位于汉南区纱帽街月亮湾路以南,坛山路以东,为住宅用地,起始价32874万元,底价成交,楼面地价1325元/平,由武汉万安天成文化竞得。

地块要求:

  1、地块内配建一所12班幼儿园。

 

P(2019)189号地块位于武昌区中北路与坨塘路交汇处,规划净用地面积18160平方米,为商服用地、公园与绿地,起拍总价72000万元,底价成交,楼面地价8000元/平,由武汉房投竞得。

地块要求:

  1、A地块不超过180米,B地块建筑高度不超过65米;

  2、竞买人须承诺若竞得地块后,其商务建筑面积全部用于引入一家及以上省级国有投融资平台公司入驻;该项目商务楼宇部分的自持比例不低于60%,自持部分在项目竣工验收后10年内不得对其关联公司以外的企业分割销售。

 

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